Проспект 88 Коммерс-Сити

Последний автокинотеатр в метро Денвера — 88 Drive-In в Коммерс-Сити — закрывается.

И вместо красного знака в форме стрелы и мерцающих голливудских блюд водители, проезжающие мимо театра, расположенного в относительно доступном районе Айрондейл, вскоре могут увидеть промышленный склад площадью 80 500 квадратных футов, рекламируемый как привлекательное развлечение.

Местный владелец театра по адресу 8780 Rosemary St. решил закрыть его после показа фильмов с 1976 года. Застройщики попросили членов городского совета одобрить изменение зонирования подъездной площадки площадью 6,5 акров, чтобы можно было построить предлагаемый склад. Об этом сообщили городские власти в Facebook. Члены городского совета заслушали показания во время вечернего заседания совета в понедельник от городских сотрудников, давнего владельца автозаправки и нового покупателя, но продолжили окончательное голосование по изменению зонирования до следующего месяца.

Член совета Крейг Ким во время встречи в понедельник с любовью вспоминал, как сидел в своем пикапе и ловил фильм во время подъезда.

«Мне очень грустно видеть, что владелец хочет продать дом», — сказал он.

Решение, как заявили городские власти, «не было принято городскими властями, и Commerce City не просил и не призывал автовокзал прекратить свою деятельность».

Но изменение зонирования позволит заменить склад, который, по словам городских сотрудников, будет соответствовать плану Коммерс-Сити по реконструкции малообеспеченного, в основном латиноамериканского района Айрондейл на западной стороне Национального заповедника дикой природы «Арсенал Роки-Маунтин». На слушаниях городские руководители должны решить, следует ли подписывать рекомендацию своих сотрудников одобрить изменение зонирования.

На заседании комиссии по городскому планированию 16 мая застройщики из чикагского фонда First Industrial Realty Trust представили свое предложение по складу, открытому каждый день в течение всего дня и вмещающему до 85 сотрудников, который «будет служить удобством», являясь «удобным местом распределения». Центр», окруженный ландшафтным дизайном и двумя прудами для ливневого стока, подключенными к канализации. В их предложении говорится, что «этот проект станет фантастическим дополнением к городу и району Айрондейл». Первоначально строительство должно было начаться в этом месяце, как показывают городские документы, но на веб-сайте 88 Drive-In в понедельник указано, что фильмы о Джордже Формане и Человеке-пауке все еще запланированы.

Представитель First Industrial Trust сообщил совету в понедельник, что, если изменение зонирования будет одобрено, они не будут рассчитывать на закрытие до конца года и, вероятно, не будут строить до следующего года.

Театр открылся в 1972 году. Нынешняя владелица Сьюзен Кочевар из местной семьи, которая управляет театром с 1976 года, рекламирует качество его гигантского экрана и мощной лампы-проектора на расстоянии 540 футов от экрана. Снэк-бар помог достичь цели предоставить клиентам «величайшие впечатления от кинотеатра под открытым небом» в «последнем сохранившемся оригинальном заезде для автомобилей в районе метро Денвера».

Касса открылась в 19:00 «в любую погоду», и владельцы «боролись с требованиями Голливуда о более высоких ценах на билеты», отчасти призывая клиентов не приносить с собой еду и напитки, а вместо этого покупать их в закусочной театра.

Кочевар в понедельник сообщила совету, что операционные расходы, пандемия COVID-19 и шум поблизости сильно повлияли на ее бизнес. Она отметила, что въезды в автомобиле переживают тяжелые времена: по оценкам, в стране их осталось около 300. Четыре поколения семьи Кочевар смотрели фильмы во время поездки, но «становится чрезвычайно трудно управлять», сказала она.

«Я столкнулся с тем, что меня обескровят или продадут», — сказал владелец бизнеса. «Я не хочу, чтобы оно осталось пустым».

Коммерс-Сити аннексировал эту землю в 1985 году. Недавно в ходе проверки города было установлено, что предлагаемое изменение зонирования склада «согласуется» с целями лидеров, изложенными в Плане соседства и инфраструктуры Айрондейла и Комплексном плане. «Айрондейл в целом имеет тенденцию к промышленному использованию и характеру. … владелец 88 Drive-In Theater больше не желает продолжать бизнес. Вместо того, чтобы позволить этому объекту прийти в упадок, они попытались продать его новым владельцам с новое развитие».